1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.3%
中野区
68.0万円/㎡
前年比-0.7%
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メゾン・ド・ラシーヌ
東京都中野区新井五丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
811万円
60.1万円/㎡
626
749
873
997
AI査定結果
推定相場価格
811万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜873万円
55.5万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年10月30日
メゾン・ド・ラシーヌ
690万円（51.1万円/㎡）/ 1階 / 13.5㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 690万円 | 51.1万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/29 | 700万円 | 60.4万円 | 3階 | 11.58㎡ | 1R | - |
| 2025/08/08 | 750万円 | 55.5万円 | 1階 | 13.52㎡ | 1R | - |
| 2025/07/28 | 700万円 | 60.4万円 | 2階 | 11.58㎡ | 1R | - |
| 2025/07/20 | 798万円 | 68.9万円 | 1階 | 11.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/19 | 880万円 | 77.5万円 | 1階 | 11.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/18 | 700万円 | 60.9万円 | 2階 | 11.5㎡ | 1R | - |
| 2025/05/03 | 730万円 | 63.0万円 | 1階 | 11.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/18 | 980万円 | 86.3万円 | 1階 | 11.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/06 | 750万円 | 64.8万円 | 1階 | 11.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/21 | 798万円 | 59.1万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 698万円 | 51.7万円 | 3階 | 13.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/28 | 730万円 | 54.0万円 | 3階 | 13.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/14 | 650万円 | 48.1万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/10 | 685万円 | 50.7万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 690万円 | 51.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/29 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/14 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 780万円 | 55.7万円 | 14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/20 | トップ中野第2 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 830万円 | 57.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/28 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 860万円 | 63.7万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/11 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 850万円 | 58.7万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 980万円 | 58.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 中野弥生町スカイハイツ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 930万円 | 55.7万円 | 16.69㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/05 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・ラビヤル 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 850万円 | 60.0万円 | 14.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/13 | メゾン・ド・ルメード 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅6分 | 795万円 | 58.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 720万円 | 47.3万円 | 15.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/27 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 950万円 | 63.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 760万円 | 54.1万円 | 14.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾン・ド・ポルシュ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 830万円 | 61.3万円 | 13.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | メゾン・ド・カメリヤ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 800万円 | 54.6万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/26 | メゾン・ド・サブリエ 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 860万円 | 60.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラ・レジダンス・ドVIP中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 790万円 | 60.7万円 | 13.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/08 | メゾン・ド・エテール 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 900万円 | 59.2万円 | 15.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、中野区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は中野区の平均と比較して24.9%割安です。